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Inscrições abertas para a Pós-Graduação em Gestão Empresarial para o Negócio Imobiliário

por Fidelis 1 de fevereiro de 2019
1 de fevereiro de 2019

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EFD-Reinf é a silga para Escrituração Fiscal Di EFD-Reinf é a silga para Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais e compõe um dos módulos do Sped, o Sistema Público de Escrituração Digital. Instituída pela Normativa RFB 1.701/2017, a EFD-Reinf permite que as empresas brasileiras prestem informações sobre contribuições sociais e previdenciárias que tenham realizado a entes sem vínculo empregatício, ou seja, que não estejam relacionados à remuneração ou à sua folha de pagamentos. Na prática, ela contempla as retenções realizadas pelas empresas em serviços prestados ou tomados por fornecedores, Imposto de Renda ou receita bruta. Em vigor desde 2018, a obrigação de remessa da EFD-Reinf passou a ser cobrada, também, nos condomínios a partir de maio de 2021. Embora unifique a entrega de informações fiscais, facilitando o cumprimento de obrigações legais, o novo módulo exigirá uma série de adaptações nos sistemas de gestão de administradoras e condomínios. “Infelizmente, nem todos estão preparados. Muitos condomínios desconhecem suas novas obrigações e as penalidades previstas em lei. De outro lado, estão as administradoras que, para cumprirem o seu papel neste compromisso, precisam estar devidamente atualizadas para orientar seus clientes, treinar e capacitar suas equipes e possuir um sistema robusto, capaz de armazenar essas informações e transmitir ao governo da forma correta”, alerta Fernando Canato, diretor administrativo-financeiro da ABADI. Para ler a matéria na íntegra, acesse www.revistasindico.com.br
O síndico do condomínio pode impedir que o condômino inadimplente alugue seu apartamento? Roberto Bliger, diretor-adjunto jurídico respondeu a questão. Assista!
A conta de luz deve ficar mais cara em 2022 e subi A conta de luz deve ficar mais cara em 2022 e subir até 16,68%, segundo a Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel). O motivo do aumento se deve à crise que atinge as principais hidrelétricas do país e à pior estação úmida dos últimos 91 anos. Porém, a Aneel estuda algumas medidas para diminuir o impacto financeiro aos consumidores. Caso consigam colocar essas medidas em prática, o aumento na conta seria de 10,73% em 2022. A crise hídrica se soma ao aumento do consumo de luz, causado pela retomada econômica. Em junho, o consumo total de energia no Brasil cresceu 12,5% em relação ao mesmo período de 2020, segundo dados da Empresa de Pesquisa Energética (EPE). Impacto para os consumidores No final de junho, a Aneel reajustou o valor da bandeira tarifária vermelha 2 em 52% e a cobrança extra passou de R$ 6,24 para R$ 9,49 a cada 100 kWh consumidos. Este custo adicional é aplicado às contas de luz quando aumenta o curso de produção de energia, o que acontece quando falta água nos reservatórios. Fonte: G1
O uso salões de festas dos condomínios já está O uso salões de festas dos condomínios já está liberado? O diretor de Condomínio e Locação DA ABADI, Marcelo Borges, respondeu o questionamento. Assista!
A Justiça condenou um condomínio a indenizar uma A Justiça condenou um condomínio a indenizar uma moradora pelo corte da água após o não pagamento de uma multa condominial. A moradora foi multada por não respeitas as regras de circulação de animais de estimação pelas áreas comuns, além de não recolher as fezes de sua cachorra. A multa foi incluída no boleto do condomínio, mas a moradora se recusou a efetuar o pagamento por não concordar com a infração. Diante do não pagamento, o condomínio decidiu cortar a água do apartamento, o que levou a moradora a ajuizar a ação indenizatória. Em primeiro e segundo graus, os magistrados reconheceram a validade da multa, pois entenderam que a moradora desrespeitou as regras do prédio. Por outro lado, foi considerado ilícito o corte de água e o condomínio foi condenado ao pagamento de indenização por danos morais de R$ 5 mil. Segundo o relator, a condenação não decorreu da aplicação da multa, mas sim da suspensão do fornecimento de água em razão do não pagamento do boleto referente à cota condominial de fevereiro de 2019, que também incluía a infração. Fonte: Jornal Extra
A fase de renovação das certificações do Proco A fase de renovação das certificações do Procondo iniciou em julho e a Bureau Veritas, empresa líder mundial em certificações que faz as auditorias do programa falou sobre essa etapa, que tem previsão de acontecer até 2022. Como tem sido essa fase de renovação das certificações do Procondo? As administradoras têm se mostrado bastante interessadas em cumprir com todos os requisitos da auditoria, que conta com cerca de 150 itens relacionados às áreas de finanças, gestão de pessoas, jurídicas, entre outras. As empresas estão conscientes da importância desse processo. As empresas que estão próximas de renovar a certificação recebem um e-mail do Procondo informando sobre a data agendada para a auditoria de renovação. O Bureau Veritas também faz esse contato? Sim. O Bureau Veritas informa à administradora o prazo limite para a recertificação, solicitando o preenchimento do documento de adesão. Em seguida, o auditor responsável contata a empresa orientando-a sobre os próximos passos. Quem participa dessa etapa? O responsável pelo Procondo no Bureau Veritas, o auditor e os colaboradores da administradora que estiver em fase de renovação. Quanto tempo dura a auditoria? A auditoria é realizada em dois ou cinco dias. O que define exatamente a quantidade de dias é o número de condomínios sob responsabilidade da administradora. Em quanto tempo a empresa sabe se teve o seu certificado renovado? Em até uma semana após o término do procedimento, a Bureau Veritas envia um e-mail com a declaração de conformidade e o novo prazo de validade da certificação. #procondo

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