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ABADI completa 47 anos e lista principais ações em que trabalhou pelo setor
Notícias

ABADI completa 47 anos e lista principais ações em que trabalhou pelo setor

por ABADI 14 de outubro de 2021
14 de outubro de 2021

Em outubro, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis comemora 47 anos de existência e atividades ininterruptas em prol do mercado imobiliário. Ao longo de todos esses anos, a Associação trabalhou em diversas ações voltadas exclusivamente para o setor e pessoas envolvidas na atividade.

Como parte da comemoração, a ABADI listou as 47 vezes em que esteve a frente de movimentações do mercado de administração de condomínios e imóveis.

“Mesmo com todas as mudanças instituídas por conta da pandemia do coronavírus, a ABADI se adaptou para uma nova realidade e manteve seus processos em andamento e conseguiu contribuir de forma assertiva com seus associados e a sociedade. Ao longo desse tempo, fazendo jus aos seus, agora, 47 anos de existência, garantimos que nenhuma operação e projeto fossem interrompidos e estivemos ativos no mercado reafirmando a todos a importância da nossa atividade, principalmente em meio a uma crise sanitária mundial. Estaremos sempre trabalhando incessantemente na representatividade de um mercado saudável, ético e próspero”, afirma Rafael Thomé, presidente da ABADI.

  1. ABADI lançou, em 1975, um órgão informativo com o objetivo de conscientizar o público e governantes sobre a evolução do mercado imobiliário e da legislação que o disciplinava
  2. Em 1978, uma comissão da ABADI esteve em Brasília para uma reunião com ministros do governo da época para sensibilizar o Congresso para a importância da manutenção da denúncia vazia nos contratos de locação de imóveis para a geração de investimentos privados na construção civil
  3. A ABADI foi quem promoveu o 1º CONAI – Convenção Nacional das Administradoras de Imóveis, que reuniu cerca de 400 empresários do setor
  4. A ABADI promoveu uma campanha filantrópica para arrecadar fundos para a construção do Pavilhão Infantil do Hospital Mário Kroeff, na Penha
  5. Em 1981, a ABADI promoveu o 1º Simpósio das Administradoras de Imóveis
  6. Nos anos 80, a ABADI lançou uma coluna semanal no jornal O Globo com informações sobre condomínios, venda e aluguel de imóveis
  7. Na mesma época, a ABADI lançou uma coluna semanal no Jornal do Brasil com informações do setor
  8. A ABADI já participou como oradora no Congresso da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias, em Roma, na Itália
  9. Em 1988, a ABADI foi reconhecida como instituição de utilidade pública pela Lei nº 1.319/88
  10. A ABADI lançou o 1º ENAI – Encontro Nacional de Advogados de Administradoras de Imóveis
  11. A ABADI participou da elaboração do anteprojeto da Lei do Inquilinato (8.245/91), que foi sancionada em 18 de outubro de 1991
  12. Em 1997, a ABADI lançou o Encontro de Síndicos. A 1ª edição do evento contou com mais de 1.200 gestores de condomínios de todo o país
  13. A ABADI foi certificada com o selo ISSO 9002
  14. A ABADI firmou uma parceria com a Secretaria Municipal do Trabalho com o objetivo de facilitar o processo de seleção e contratação de funcionários para condomínios e administradoras
  15. Em 2001, a ABADI lançou o ENIL – Encontro Nacional de Inquilinos e Locadores
  16. Em parceria com a Fundação Getúlio Vargas, a ABADI lançou os Indicadores Imobiliários
  17. A ABADI já teve o maior site de compra, venda e locação de imóveis do país
  18. Em 2006, a ABADI lançou o NUFEI – Núcleo de Formação e Excelência Imobiliária, uma iniciativa pioneira e que surgiu com o objetivo de valorizar as atividades do mercado promovendo cursos de qualificação e capacitação profissional
  19. em parceria com a Universidade Cândido Mendes, a ABADI lançou o curso de Pós-Graduação em Excelência Imobiliária, que em 2020 formou sua 10ª turma.
  20. A ABADI foi contemplada pela Câmara de Vereadores do Rio de Janeiro com a Medalha Pedro Ernesto – a honraria mais importante entregue àqueles que mais se destacam na comunidade brasileira
  21. Em 2010, ano de Copa do Mundo, a ABADI lançou a ‘Cartilha da Copa para Condomínios’, que listava dicas de segurança e convivência exclusiva para síndicos e condôminos
  22. A ABADI aderiu à Coleta Seletiva Solidária em conjunto com a Secretaria Municipal do Meio Ambiente
  23. A ABADI assinou um importante pacto internacional entre entidades do setor imobiliário e juntou-se a instituições do Canadá, Argentina, Colômbia, Espanha e Itália
  24. A ABADI contribuiu diretamente para a Lei da Autovistoria, que obriga os proprietários a verificarem periodicamente as condições estruturais das edificações, garantindo mais segurança para a população
  25. Em 2014, foi aprovada a entrada da ABADI na Únion Latino-americana de Administradores Inmobiliários (Ulai), que representa as atividades do mercado imobiliário da Guatemala, Uruguai, Peru, Chile, Colômbia, Paraguai, Brasil e Argentina
  26. A ABADI lançou, em 2015, o Procondo – Programa de Autorregulamentação da Atividade de Administração Condominial
  27. A ABADI promoveu o Fórum da Água, que discutiu o consumo consciente e a redução dos custos com água nos condomínios
  28. Com o novo Código de Processo Civil, atualizado em 2016, a ABADI promoveu uma série de eventos sobre o tema
  29. Em 2017, a ABADI entrou para as redes sociais e passou a investir em campanhas digitais
  30. Também em 2017, a ABADI lançou a Reunião de Empresários, evento mensal para promover reuniões com os CEOs e empresários das administradoras associadas
  31. A ABADI e o IAB – Instituto dos Advogados Brasileiros assinaram um convênio de cooperação em torno do direito imobiliário
  32. A ABADI lançou uma série de protocolos e cartilhas com informações importantes e relevantes para o mercado imobiliário. O conteúdo está disponível para download gratuito no site www.abadi.com.br
  33. Durante a pandemia, a ABADI fechou uma parceria com o SEBRAE para apoio aos associados
  34. Ainda durante a pandemia, a ABADI se posiciona no esforço coletivo em retardar ao máximo a proliferação do coronavírus, a fim de evitar um colapso no sistema de saúde do país
  35. A ABADI promoveu parcerias com o Sesc RJ e o INCAVoluntário em campanhas para pessoas em situação de vulnerabilidade social
  36. Com o objetivo de aproximar os colaboradores das administradoras associadas e promover uma troca de experiências, a ABADI lança o ECAI – Encontro dos Colaboradores das Administradoras de Imóveis
  37. A ABADI fomenta entre seus associados a inscrição na Lei Municipal de Incentivo à Cultura
  38. Em parceria com a OAB/RJ, a ABADI promove o 1º Encontro Jurídico ABADI e CDUDI
  39. Com a Lei nº 9.014 em vigor, que obriga síndicos a comunicar casos de violência contra a mulher, a ABADI se posiciona e é destaque na mídia
  40. A ABADI promove Encontros Estratégicos sobre temas em alta no setor: LGPD, PIX, Selic, Condotechs, recuperação tributária, entre outros
  41. Em novembro de 2020, a ABADI promove o 1º ENIL 100% online, com transmissão ao vivo pelo canal do YouTube e garante a presença de mais de 100 pessoas online
  42. ABADI fecha parceria com especialista da Lei Geral de Proteção da Dados (LGPD) e elabora uma cartilha informativa e posts semanais nas redes sociais sobre o tema
  43. A ABADI começa a se adequar à LGPD
  44. A ABADI lança o ABADI TV e promove conteúdos relevantes para o mercado imobiliário pelo YouTube
  45. A ABADI mantém uma comunicação ativa com outras entidades, como Banco Central, Febraban, ICP Brasil, Instituto Nacional da Tecnologia da Informação e Agenersa para tratar de assuntos relativos ao setor e em benefício de suas associadas
  46. A ABADI lança campanha de valorização de suas associadas contribuintes e promove eventos e rodadas de negócios entre as empresas
  47. ABADI promove o 1º Pitch Day, uma iniciativa que visa a aproximação entre os associados ABADI e as startups do mercado imobiliário.
  48. A ABADI lança o Manual do Síndico, o mais completo guia sobre condomínios disponível para download gratuito no site www.abadi.com.br

“A ABADI faz 47 anos de história e continuará tendo um olhar direcionado para o futuro, com ações inovadoras, disseminando conhecimento e acreditando na crescente do mercado, com mais oportunidades e incentivos. Seguiremos adotando novas práticas, novas ferramentas e metodologias operacionais atuais para nutrir nossas associadas com conteúdo de forma que possam se fortalecer ainda mais no setor e oferecer serviços de qualidade para milhares de brasileiros”, finaliza Thomé.

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A ABADI – Associação Brasileira das Administra A ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover, de 05 a 15 de julho, mais uma turma do curso de Dinâmicas de Assembleia de Condomínios. O módulo tem o objetivo de capacitar o aluno em toda operação de uma assembleia ordinária, extraordinária ou de implantação de condomínio a fim de orientar na condução de diferentes tipos de reuniões, respeitando seus aspectos técnicos e legais.

O curso acontecerá às terças, quintas e sextas-feiras, das 18h30 às 21h30, na modalidade telepresencial, que utiliza o mesmo método da educação presencial e possui recursos tecnológicos modernos que proporcionam a possibilidade de interação ao vivo entre alunos e professores.

As inscrições estão abertas e podem ser feitas pelo e-mail nufei@abadi.com.br ou pelo WhatsApp (21) 99810-8862.
Com as baixas temperaturas no Rio de Janeiro, a AB Com as baixas temperaturas no Rio de Janeiro, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – lançou, esta semana, uma campanha de arrecadação de agasalhos, mantas e cobertores, que serão doados ao Exército da Salvação, entidade que atua no Brasil desde 1922, com unidades de atendimento a crianças em situação de risco, projetos educacionais, programas de capacitação profissional, lares para idosos, entre outros.

Até o final de junho, os associados e o público em geral podem doar peças de roupas de frio, mantas e cobertores em bom estado, na sede da ABADI, na Rua do Carmo, n° 6 – 7° andar, no Centro do Rio. 

“O Rio de Janeiro está tendo dias com recorde de frio e a ABADI está promovendo essa ação para tentar amenizar um pouco o sofrimento de algumas famílias durante esse período. Ter empresas fazendo parte desse movimento, a tendência é fortalecer ainda mais a campanha, uma vez que incentiva os nossos colaboradores e associados, além do nosso público externo”, destacou Marisa Braga, diretora social da ABADI.
Cultivar o intercâmbio de experiências e conheci Cultivar o intercâmbio de experiências e conhecimentos. Com esse objetivo, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover uma edição especial – e presencial – do Encontro de Síndicos em Nova Iguaçu, em uma área em franco desenvolvimento imobiliário. O evento vai acontecer no dia 23 de junho, a partir das 14 horas, na Avenida Dr. Mário Guimarães, 318, no centro da cidade. As inscrições já estão abertas e podem ser feitas pelo link disponível na bio aqui do Instagram.

O encontro vai debater a questão das assembleias virtuais, que atualmente já possuem a mesma validade jurídica das presenciais, conforme a Lei nº 14.309, de 08 de março de 2022. Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI, será o palestrante convidado do encontro, e Roberto Bigler, diretor jurídico da associação, atuará como debatedor do tema.

“O Encontro de Síndicos é um evento tradicional no calendário do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, e agora elaboramos essas edições fragmentadas com o objetivo de ressaltar a importância da ABADI e de suas associadas à frente dos condomínios, além de disseminar conhecimento e fortalecer o mercado”, destaca Rafael Thomé, presidente da ABADI.

Ao final do evento, acontecerá o tradicional workshop jurídico onde o público poderá esclarecer dúvidas e enviar perguntas sobre o tema abordado ao longo do evento.

Programação
13:30 | Credenciamento e welcome coffee
14:00 | Abertura
14:15 | Palestra: Assembleias Virtuais, com Marcelo Borges
15:00 | Workshop jurídico
16:00 | Encerramento
Mesmo com o fim das restrições que impulsionaram Mesmo com o fim das restrições que impulsionaram o setor, pontos de venda caracterizados por autoatendimento vêm crescendo, principalmente dentro de condomínios.

A pandemia fortaleceu o setor de minimercados, principalmente no período inicial do isolamento social. Mesmo com a melhora dos números da pandemia no Brasil, esses pontos de venda, principalmente dentro de condomínios, devem crescer nos próximos anos.

Segundo o diretor financeiro da ABADI, Fernando Canato, esse ramo já vinha crescendo e ganhou impulso durante a pandemia:

“Nós percebemos muito mais síndicos interessados em minimercados. Na maioria das regiões, as empresas do segmento firmam parceria com as construtoras para que os prédeios fiquem prontos já com minimercado. É um diferencial”, destacou. 

Fonte: O Globo
A cada dia que passa, a função do síndico tem s A cada dia que passa, a função do síndico tem se tornado mais relevante no mercado condominial. Se, no passado, o normal era o síndico morador, atualmente há um grande crescimento de presença de síndicos profissionais, inclusive com o suporte de administradoras para uma gestão mais eficiente de condomínios. 

Com a profissionalização da função de síndico, o nível de exigência também teve o seu patamar elevado. Por isso é exigido uma série de conhecimentos para garantir o melhor funcionamento do empreendimento. 

“Hoje, o síndico é um verdadeiro gestor de propriedades urbanas, devendo estar preparado para assumir tão importante função. Conhecer o condomínio e receber treinamentos através de cursos ministrados por entidades especializadas são fatores básicos para que o candidato esteja minimamente preparado para assumir a gestão de um condomínio. Também é importante ter uma empresa administrada experiente e com know how para prestar uma boa assessoria” destacou Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI. 

Também são necessários conhecimentos mais técnicos, como noções de gestão de pessoas, legislação sobre condomínios, funcionamento de tecnologias, entre outras. 

“Ter certificados de cursos em entidades do setor e referências positivas em outros condomínios. Sendo um síndico orgânico (morador/condômino), importante ter conhecimento do cotidiano do empreendimento e de suas necessidades, sendo uma pessoa ativa em assembleias e na organização jurídico-administrativa do condomínio”, afirmou Borges.

Fonte: Condo News
Historicamente, a auditoria externa ou independent Historicamente, a auditoria externa ou independente nasceu da evolução do sistema capitalista, impulsionado pelo crescimento das empresas que viam a necessidade de ampliar suas instalações industriais e operações administrativas. Para Roberto Bigler, diretor efetivo do Procondo, as empresas se viram obrigadas, para acompanhar as mudanças atuais e se manterem competitivas, a empregar enormes recursos nas operações empresariais.

“Diante da evolução tecnológica, da necessidade de melhoria constante do controle dos seus processos internos, do modo de garantir melhor eficiência às operações e pressionadas especialmente pelo aumento constante da chamada economia de larga escala – potencializada, sobretudo, pela concorrência – as empresas tiveram que se adaptar a essas mudanças”, destaca Bigler.

Foi assim, então, com esse mesmo pensamento que nasceu para o setor de administração de condomínios, focado principalmente na proteção dos seus clientes (condomínios e condôminos), o Procondo – Programa de Autorregulamentação da Atividade de Administração Condominial.

No Procondo, a auditoria é realizada pelo Bureau Veritas, empresa de auditoria independente líder mundial em certificações, que estabelece, através de um critério rígido com mais de 150 itens de verificação, os padrões de qualidade e eficiência ideais para uma administradora de condomínios.

“O objetivo principal do processo de certificação de uma empresa desse segmento é auxiliar síndicos e condôminos a escolherem empresas confiáveis e altamente capazes de gerir seus patrimônios”, finaliza Bigler.

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A ABADI é uma entidade que está no mercado imobiliário há 46 anos, sem fins lucrativos, que representa empresas de administração de condomínios e imóveis.

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