A inflação está aumentando, mas o preço dos aluguéis, não para de cair. O Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço em nove cidades brasileiras, registrou queda de 7,6% em relação a maio do ano passado. Com isto, o custo de locação a nível nacional registrou um ano contínuo de quedas. O Rio de Janeiro é um dos destaques, apresentando a segunda maior redução, ficando atrás apenas de Porto Alegre. Na cidade o preço dos aluguéis recuou 11,2%. Em São Paulo, no mesmo intervalo, a queda foi de 7%. Os números já levam em conta a inflação no período (de 8,47%, medida pelo IPCA/IBGE).
Na comparação mensal, o Índice FipeZap também ficou abaixo da inflação ao mostrar queda nominal de 0,18% contra inflação (IPCA) positiva em 0,74%. Nessa base de comparação, Salvador e Campinas registraram os maiores aumentos. O Rio de Janeiro apresentou queda de 0,99% em relação a abril. Em São Paulo, a queda foi de 0,47%.
Os preços anunciados para locação considerados para o cálculo do índice são para novos aluguéis. Ou seja, o Índice FipeZap de Locação não mede a variação dos contratos vigentes. Na comparação anual, maio de 2015 foi o sexto mês consecutivo em que o aumento do preço de locação foi inferior à variação do IGP-M – índice da FGV que serve para o reajuste automático dos aluguéis.
Apesar da queda, o Rio de Janeiro continua tendo o metro quadrado para aluguel mais caro dentre as cidades analisadas, de R$ 41, seguido por São Paulo, com R$ 38 ao mês pelo metro quadrado. O preço médio é de R$ 34.
Fonte: O Globo (15/6/15)
