O ano é de crise, como se sabe e sente-se no bolso. Mas em relação ao mercado imobiliário, este pode ser um bom momento para adquirir o sonhado imóvel. Isso porque com o número de imóveis em estoque na cidade mais alto do que se esperava no setor para o período, o que se vê, segundo o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), João Paulo Matos, é um cenário de desaceleração.
Logo, a demanda diminui e a oferta cresce. Na regra básica de mercado, isso significa poder de barganha por parte do comprador. Em outras palavras, descontos, brindes e facilidades de financiamento, mesmo com as mudanças nas regras recentes de algumas instituições financeiras.
Foi o que aconteceu com o advogado Marcos Soares de Sousa. No início do ano, ele comprou um imóvel de quatro quartos no Recreio dos Bandeirantes em um evento de imóveis feito pela PDG. Conversa vai e proposta vem, conseguiu comprar o apartamento com um desconto de R$ 300 mil. A diferença, conta ele, foi usada para quitar o financiamento de um outro imóvel, uma sala comercial no mesmo bairro.
– Eu já estava acompanhando os preços naquela região. Como tinha muito estoque, o mercado retraiu e quem guardou dinheiro, teve mais poder de barganha, como acontece agora. Você pode negociar melhor – diz Soares, que vai morar no imóvel com sua esposa e três filhos. O apartamento está em fase final de obras e a previsão é que as chaves sejam entregues ainda em maio.
Fonte: O Globo/Morar Bem (24/5/15)
