ABADI no Jornal O DIA – Um em cada cinco brasileiros mora de aluguel no país

O estigma de que morar de aluguel era uma escolha de quem não podia comprar um imóvel está desaparecendo no país. Prova disso é que um em cada cinco brasileiros mora de aluguel (21%), segundo o Censo 2022, divulgado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) nesta quinta-feira. Especialistas do setor ouvidos pela coluna confirmam a tendência. “O mercado de locação no Brasil vive um momento de forte aquecimento, impulsionado por uma série de fatores econômicos, demográficos e culturais que transformaram o comportamento dos brasileiros em relação à moradia. A demanda por imóveis para alugar cresceu consideravelmente pós-pandemia e já está refletindo nos dados do IBGE”, avalia Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi Rio (Sindicato da Habitação).

Segundo ele, dados do sindicato comprovam essa realidade. “Observamos uma valorização média de mais de 61% no preço do metro quadrado e uma queda de 44% nas ofertas de 2019 para cá. Se antes comprar um imóvel era visto como a principal meta para quem desejava estabilidade, hoje o aluguel desponta como uma alternativa cada vez mais atraente e desmistificada”, afirma Schneider.

Marco Freitas, diretor-adjunto de Locação da Abadi, observa que a tendência reflete as mudanças nas prioridades da população, que busca mais flexibilidade e praticidade em suas escolhas habitacionais. “O aluguel surge como uma solução viável para muitas famílias, especialmente diante do elevado custo de aquisição de imóveis e das condições desafiadoras de financiamento imobiliário, que frequentemente incluem altas taxas de juros e exigências de entrada significativa”, analisa Freitas.