18 de novembro de 2014
A compra de terrenos dentro de condomínios com infraestrutura de lazer e de segurança está em alta, atraindo pessoas em busca de mais qualidade de vida, menos trânsito e com a chance de construir a casa no tempo certo e do jeito que sempre sonhou. Há lotes com preços a partir de R$ 59.990 no Holiday Park Land, um empreendimento que a Zayd vai lançar no próximo dia 29, no município de Itaboraí.
Vale lembrar que a cidade vive um momento de valorização por conta do Complexo Petroquímico do Rio de Janeiro (Comperj) e do Arco Metropolitano. Bruno Serpa Pinto, diretor-geral da Brasil Brokers Niterói, complementa que a RJ 114, conhecida como a Rodovia do Petróleo por ligar Itaboraí a Maricá, já conta com vários condomínios horizontais. E que este modelo de moradia conquista também pequenos investidores.
“Eles compram o terreno por um preço hoje, constroem a casa e mais tarde vendem a unidade já bem valorizada ou alugam”, explica o diretor. De acordo com ele, a imobiliária já comercializou mais de quatro mil lotes de 2010 até hoje, entre Itaboraí e Maricá.
O Holiday, que será construído na RJ 114, oferece 839 lotes, com metragens de 152 a 247 metros quadrados, e mensais a partir de R$ 249 durante a obra. “É possível financiar direto conosco ou pela Caixa Econômica”, diz Barão Tozini, diretor da Zayd.
O condomínio terá mais de 35 itens de lazer, segurança 24 horas, van exclusiva para os principais centros da região, serviços pay-per-use (pague somente se usar), mall com conveniências e salas comerciais. “Vamos oferecer ao cliente três projetos de casas sem custo para ele escolher. Quem optar pelas salas comerciais também ganhará o projeto do espaço”, completa.
Bairro planejado valorizado em Maricá
A Alphaville Urbanismo investiu em Maricá com o bairro planejado Terras Alphaville Maricá que foi entregue no ano passado e já registra valorização de 70%. A empresa comercializa agora o Terras Alphaville Maricá 2, na Rodovia Amaral Peixoto, com 588 lotes residenciais e oito comerciais.
O empreendimento conta com clube e área verde de cerca de 351 mil metros quadrados. “Maricá passa por processo de desenvolvimento planejado e sustentável, se configurando como uma boa opção para morar. Além disso, a cidade representa uma oportunidade de investimento seguro, por sua localização estratégica e pelos vultosos investimentos públicos e privados que vem recebendo” destaca Claudia Yassuda, diretora de Negócios da Alphaville Urbanismo.
Baixada atrai investimentos do setor
A Baixada Fluminense também recebe investimentos devido ao Arco Metropolitano. Muitas empresas estão chegando, o que torna a região atrativa para o mercado imobiliário. A Facility Realty lança dois projetos: o GrandLand, primeiro condomínio-clube da região, e o GrandMall.
O Grand Land tem 209 lotes, de 180 a 581 metros quadrados para construir casas duplex de três e quatro quartos. Os terrenos custam a partir de R$ 79.900, com parcelas de R$ 599.
“O poder aquisitivo cresce por conta de indústrias na região. As cidades deixam de ser dormitórios e a gerar arrecadação. Cria demanda de empreendimento para todas as classes”, afirma Bianca Carvalho, sócia da Facility.
Fonte: O Dia (17/11)
