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Dicas para ser um bom síndico – G1

por Fidelis 7 de abril de 2018
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O início da retomada do segmento de locação por O início da retomada do segmento de locação por temporada no Rio. Assim estão projetadas as expectativas para o Réveillon 2021. Segundo o CRECI-RJ, a capital Fluminense registra um aumento de 40% na procura pelos imóveis de temporada para o fim de ano, no comparativo com o mesmo período de 2020, quando não aconteceram as tradicionais festas. O cenário, conteúdo, ainda é inferior ao período pré-pandemia. Neste ano, a taxa de ocupação média dos imóveis de temporada ultrapassou a marca de 60%, mas para um período sem pandemia a expectativa é que já tivesse ultrapassado os 80% nesta época do ano, avalia o CRECI-RJ. Fonte: Diário do Rio
A terceira turma do Supremo Tribunal de Justiça ( A terceira turma do Supremo Tribunal de Justiça (STJ) decidiu nesta terça-feira que os condomínios podem proibir proprietários de alugarem seus imóveis por uma curta temporada, como os realizados por meio do Airbnb. Nesta terça-feira, os ministros da terceira turma julgaram um caso específico de um condomínio em Londrina, no Paraná. Um dos proprietários entrou na Justiça depois que o condomínio aprovou a vedação de locação dos imóveis por menos de 90 dias. O proprietário venceu na primeira instância, mas perdeu no Tribunal de Justiça do Paraná (TJ-PR), o que levou o caso para o STJ. O entendimento majoritário na turma foi o do ministro Ricardo Villas Bôas Cueva, que relatou o caso. Segundo ele, não haveria ilegalidade na restrição colocada pelo condomínio e esse tipo de locação poderia afetar o sossego e a segurança do local pela alta rotatividade de pessoas. Na sessão desta terça, o ministro Marco Aurélio Bellizze, que havia pedido vista, concordou com o relator e pediu que a decisão deixasse claro que o quórum mínimo para esse tipo de decisão em uma reunião de condomínio seria de dois terços. O relator concordou. Em nota, o Airbnb ressaltou que os julgamentos são sobre casos específicos e não determinam proibição de locação via Airbnb ou outras plataformas digitais em condomínios. Fonte: O Globo
Novembro já entrou no calendário como o mês das Novembro já entrou no calendário como o mês das promoções imperdíveis em quase todo o mundo. As ofertas, na maioria das vezes tentadoras, levam o consumidor a adquirir produtos e serviços com valores bem abaixo do habitual. Diante disso, a ABADI alerta que é necessário cautela antes de adquirir um novo imóvel. Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI, destaca que é importante que o consumidor não seja ansioso e avalie com responsabilidade as oportunidades ofertadas, sempre analisando as perspectivas de preços para o futuro. O consumidor deve estar ciente entre a diferença de uma loja que compra eletrodomésticos e decide dar desconto na Black Friday, e de um feirão de imóveis. No segundo caso, as empresas que estão negociando a promoção são intermediadoras, já que os imóveis são de propriedade de terceiros.
Rafael Thomé, presidente da ABADI, e José Robert Rafael Thomé, presidente da ABADI, e José Roberto Graiche, presidente da AABIC São Paulo, durante o 20° CONAMI. A ABADI homenageou a AABIC pela dedicação e empenho em fazer o CONAMI acontecer mesmo após todas as adversidades vividas nos últimos dois anos. #conami #conami2021
O presidente da ABADI, Rafael Thomé, esteve prese O presidente da ABADI, Rafael Thomé, esteve presente durante palestra do presidente do Secovi ES sobre os desafios do mundo corporativo no 20° CONAMI. #conami #conami2021
Começou o 20° CONAMI - Congresso Nacional do Mer Começou o 20° CONAMI - Congresso Nacional do Mercado Imobiliário. Ontem, o presidente da AABIC, José Roberto Graiche, abriu o evento. Em seguida, o ministro Luiz Fux conferiu a palestra magna onde destacou os principais aspectos jurídicos relacionados ao mercado imobiliário. A ABADI está presente no evento com sua delegação. #conami #conami2021

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