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Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos: mais de 1500 visitantes lotaram os dois dias de evento
Eventos

Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos: mais de 1500 visitantes lotaram os dois dias de evento

por Fidelis 17 de janeiro de 2019
17 de janeiro de 2019
Nos dias 16 e 17, a ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis) realizou, em parceria com o Secovi Rio, a Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos – Soluções Inteligentes, no Hotel Prodigy Santos Dumont, no Centro do Rio. O evento contou com a presença de cerca de 1500 pessoas entre visitantes e expositores.

“Todos sejam muito bem-vindos a esse evento. É um prazer receber todo esse público para o evento inicial de uma parceria de longa data entre a ABADI e o Secovi Rio, que agora se consolida em uma única data e em única oportunidade. Nesses dois dias, teremos a união dos maiores eventos do mercado: a Feira de Condomínios e o tradicional Encontro de Síndicos. Agora, juntos, faremos um evento muito melhor, maior e enriquecedor em termos de mercado imobiliário. Reiteramos, em nome da ABADI, que as palestras são todas pensadas e elaboradas com o intuito de trazer conhecimento. Esperamos que aproveitem ao máximo”, destacou Carlos Samuel de Oliveira Freitas, presidente da ABADI.

Como acontece tradicionalmente todos os anos, o Encontro de Síndicos contou com uma programação recheada de palestras pertinentes ao dia a dia condominial. No primeiro dia, Etienne Salles, da Consigaz, abriu o evento falando sobre ‘Segurança em Instalações de Gás nos Condomínios’. Em seguida, Pedro Salomão apresentou a palestra ‘Empreendendo Felicidade’ e enfatizou ao longo do tempo em que esteve diante da plateia cheia sobre a importância de fazer a diferença na vida das pessoas.

Temas que ainda geram muitas dúvidas no público presente também foram destaque do Encontro: EFD Reinf, apresentado por Fernando Mainete, do Senac; e e-Social, esclarecido por Felipe Feijó, da Caixa Econômica Federal, e João Desterro, da Superintendência Regional do Trabalho.

Para encerrar o primeiro dia do ciclo de palestras, o consagrado Workshop Trabalhista levou ao palco especialistas do mercado, como Carlos Samuel de Oliveira Freitas, presidente da ABADI; Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI; Sidney Barbalho, advogado e professor do NUFEI; Ana Cristina Rielo, advogada do Secovi Rio; e os representantes da Caixa e da Superintendência Regional do Trabalho.

No segundo dia, os visitantes tiveram a oportunidade de participar de mais apresentações com o Sesc (Horta caseira e cuidados com jardinagem), Senac (Contratação de prestadores de serviço nos condomínios), Carlos Gabriel Feijó, advogado e professor do NUFEI (Panorama dos efeitos da ação de execução de cotas condominiais no Novo CPC) e André Luiz Junqueira, advogado e professor do NUFEI (Seu condomínio é obrigado a contratar um profissional de Ed. Física? Existe a possibilidade de cobrança de juros por inadimplência acima de 1%?).

Nesse dia, estiveram ao palco para finalizar o evento com o Workshop Cível: Carlos Samuel de Oliveira Freitas, presidente da ABADI; Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI; André Luiz Junqueira; Carlos Gabriel Feijó; e Solange Santos, advogada do Secovi Rio.

Ao todo, a Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos contou com 43 expositores e cada estande recebeu a visita de cerca de 125 pessoas por dia. Em pesquisa realizada durante o evento, 70% dos expositores avaliou como bom o fluxo de visitas nos estandes e 30% deles conseguiram fechar negócios.

“Por ser a primeira vez que participamos de uma feira nesse estilo, estamos bem satisfeitos e otimistas com os resultados”, afirmou um deles na pesquisa.

No dia 17, aconteceu, também, a Rodada de Negócios, realizada em conjunto com a Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico, Energia, Indústria e Serviços (Sedeis), com o objetivo de aproximar compradores e fornecedores atuantes do segmento condominial. Com duas companhias âncoras, foram 89 empresas fornecedoras presentes e 178 reuniões realizadas.

A Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos fechou os dois dias de muito trabalho e sucesso com um coquetel oferecido a todos que preencheram o passaporte ao longo do evento com os selos de todos os expositores.

Mais atividades

Durante os dois dias de eventos, muitas outras coisas aconteceram em paralelo para que todos os visitantes pudessem aproveitar ao máximo a experiência da primeira edição da Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos.

Ingresso solidário – Com entrada gratuita, a Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos teve ingresso social de 1kg de alimento não-perecível por visitante. Ao final do último dia, a arrecadação de alimentos chegou a mais de meia tonelada e foi recebida pelo Mesa Brasil Sesc, uma rede nacional de bancos de alimentos contra a fome e o desperdício.

Atendimento jurídico – Uma das salas do espaço foi reservada exclusivamente para atendimento jurídico ao público com profissionais da ABADI e do Secovi Rio.

Workshops e oficinas – O Sesc promoveu quatro workshops e duas oficinas de práticas de compostagem e velas aromáticas com óleo usado.

Atendimento exclusivo e Massagem – A Consigaz, patrocinadora máster do evento, esteve presente em uma das salas com massagistas e atendimento exclusivo sobre Gás Liquefeito de Petróleo (GLP).

Sorteio de cursos – Ao final do evento, a ABADI e o Secovi Rio sortearam bolsas de estudo para o NUFEI – núcleo acadêmico da ABADI – e para a UniSecovi Rio. Foram oito sortudos para os cursos: Capacitação para Gestores Condominiais (ABADI), Dinâmicas de Assembleia de Condomínios (ABADI), Práticas de Previsão Orçamentária (ABADI), Gestão de Folha de Pagamento com foco no e-Social (Secovi Rio), Gestão Financeira para Condomínios e Administradoras (Secovi Rio), LinkedIn para Negócios (Secovi Rio), Coaching em Liderança Condominial (Secovi Rio) e Administração de Condomínios (Secovi Rio).

Estande ABADI – Na entrada da Feira, um estande especial da ABADI estava disponível ao público para informações sobre a Associação, serviços oferecidos à sociedade civil, cursos de qualificação e capacitação profissional para o mercado e demais referências.

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A ABADI – Associação Brasileira das Administra A ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover, de 05 a 15 de julho, mais uma turma do curso de Dinâmicas de Assembleia de Condomínios. O módulo tem o objetivo de capacitar o aluno em toda operação de uma assembleia ordinária, extraordinária ou de implantação de condomínio a fim de orientar na condução de diferentes tipos de reuniões, respeitando seus aspectos técnicos e legais.

O curso acontecerá às terças, quintas e sextas-feiras, das 18h30 às 21h30, na modalidade telepresencial, que utiliza o mesmo método da educação presencial e possui recursos tecnológicos modernos que proporcionam a possibilidade de interação ao vivo entre alunos e professores.

As inscrições estão abertas e podem ser feitas pelo e-mail nufei@abadi.com.br ou pelo WhatsApp (21) 99810-8862.
Com as baixas temperaturas no Rio de Janeiro, a AB Com as baixas temperaturas no Rio de Janeiro, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – lançou, esta semana, uma campanha de arrecadação de agasalhos, mantas e cobertores, que serão doados ao Exército da Salvação, entidade que atua no Brasil desde 1922, com unidades de atendimento a crianças em situação de risco, projetos educacionais, programas de capacitação profissional, lares para idosos, entre outros.

Até o final de junho, os associados e o público em geral podem doar peças de roupas de frio, mantas e cobertores em bom estado, na sede da ABADI, na Rua do Carmo, n° 6 – 7° andar, no Centro do Rio. 

“O Rio de Janeiro está tendo dias com recorde de frio e a ABADI está promovendo essa ação para tentar amenizar um pouco o sofrimento de algumas famílias durante esse período. Ter empresas fazendo parte desse movimento, a tendência é fortalecer ainda mais a campanha, uma vez que incentiva os nossos colaboradores e associados, além do nosso público externo”, destacou Marisa Braga, diretora social da ABADI.
Cultivar o intercâmbio de experiências e conheci Cultivar o intercâmbio de experiências e conhecimentos. Com esse objetivo, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover uma edição especial – e presencial – do Encontro de Síndicos em Nova Iguaçu, em uma área em franco desenvolvimento imobiliário. O evento vai acontecer no dia 23 de junho, a partir das 14 horas, na Avenida Dr. Mário Guimarães, 318, no centro da cidade. As inscrições já estão abertas e podem ser feitas pelo link disponível na bio aqui do Instagram.

O encontro vai debater a questão das assembleias virtuais, que atualmente já possuem a mesma validade jurídica das presenciais, conforme a Lei nº 14.309, de 08 de março de 2022. Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI, será o palestrante convidado do encontro, e Roberto Bigler, diretor jurídico da associação, atuará como debatedor do tema.

“O Encontro de Síndicos é um evento tradicional no calendário do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, e agora elaboramos essas edições fragmentadas com o objetivo de ressaltar a importância da ABADI e de suas associadas à frente dos condomínios, além de disseminar conhecimento e fortalecer o mercado”, destaca Rafael Thomé, presidente da ABADI.

Ao final do evento, acontecerá o tradicional workshop jurídico onde o público poderá esclarecer dúvidas e enviar perguntas sobre o tema abordado ao longo do evento.

Programação
13:30 | Credenciamento e welcome coffee
14:00 | Abertura
14:15 | Palestra: Assembleias Virtuais, com Marcelo Borges
15:00 | Workshop jurídico
16:00 | Encerramento
Mesmo com o fim das restrições que impulsionaram Mesmo com o fim das restrições que impulsionaram o setor, pontos de venda caracterizados por autoatendimento vêm crescendo, principalmente dentro de condomínios.

A pandemia fortaleceu o setor de minimercados, principalmente no período inicial do isolamento social. Mesmo com a melhora dos números da pandemia no Brasil, esses pontos de venda, principalmente dentro de condomínios, devem crescer nos próximos anos.

Segundo o diretor financeiro da ABADI, Fernando Canato, esse ramo já vinha crescendo e ganhou impulso durante a pandemia:

“Nós percebemos muito mais síndicos interessados em minimercados. Na maioria das regiões, as empresas do segmento firmam parceria com as construtoras para que os prédeios fiquem prontos já com minimercado. É um diferencial”, destacou. 

Fonte: O Globo
A cada dia que passa, a função do síndico tem s A cada dia que passa, a função do síndico tem se tornado mais relevante no mercado condominial. Se, no passado, o normal era o síndico morador, atualmente há um grande crescimento de presença de síndicos profissionais, inclusive com o suporte de administradoras para uma gestão mais eficiente de condomínios. 

Com a profissionalização da função de síndico, o nível de exigência também teve o seu patamar elevado. Por isso é exigido uma série de conhecimentos para garantir o melhor funcionamento do empreendimento. 

“Hoje, o síndico é um verdadeiro gestor de propriedades urbanas, devendo estar preparado para assumir tão importante função. Conhecer o condomínio e receber treinamentos através de cursos ministrados por entidades especializadas são fatores básicos para que o candidato esteja minimamente preparado para assumir a gestão de um condomínio. Também é importante ter uma empresa administrada experiente e com know how para prestar uma boa assessoria” destacou Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI. 

Também são necessários conhecimentos mais técnicos, como noções de gestão de pessoas, legislação sobre condomínios, funcionamento de tecnologias, entre outras. 

“Ter certificados de cursos em entidades do setor e referências positivas em outros condomínios. Sendo um síndico orgânico (morador/condômino), importante ter conhecimento do cotidiano do empreendimento e de suas necessidades, sendo uma pessoa ativa em assembleias e na organização jurídico-administrativa do condomínio”, afirmou Borges.

Fonte: Condo News
Historicamente, a auditoria externa ou independent Historicamente, a auditoria externa ou independente nasceu da evolução do sistema capitalista, impulsionado pelo crescimento das empresas que viam a necessidade de ampliar suas instalações industriais e operações administrativas. Para Roberto Bigler, diretor efetivo do Procondo, as empresas se viram obrigadas, para acompanhar as mudanças atuais e se manterem competitivas, a empregar enormes recursos nas operações empresariais.

“Diante da evolução tecnológica, da necessidade de melhoria constante do controle dos seus processos internos, do modo de garantir melhor eficiência às operações e pressionadas especialmente pelo aumento constante da chamada economia de larga escala – potencializada, sobretudo, pela concorrência – as empresas tiveram que se adaptar a essas mudanças”, destaca Bigler.

Foi assim, então, com esse mesmo pensamento que nasceu para o setor de administração de condomínios, focado principalmente na proteção dos seus clientes (condomínios e condôminos), o Procondo – Programa de Autorregulamentação da Atividade de Administração Condominial.

No Procondo, a auditoria é realizada pelo Bureau Veritas, empresa de auditoria independente líder mundial em certificações, que estabelece, através de um critério rígido com mais de 150 itens de verificação, os padrões de qualidade e eficiência ideais para uma administradora de condomínios.

“O objetivo principal do processo de certificação de uma empresa desse segmento é auxiliar síndicos e condôminos a escolherem empresas confiáveis e altamente capazes de gerir seus patrimônios”, finaliza Bigler.

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