O Índice de Custos Condominiais (Icon) registrou aumento de 1,90% no mês de junho, a maior variação mensal do ano. O estudo é realizado mensalmente pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) na Região Metropolitana de São Paulo.
De janeiro a junho, a variação foi de 5,18%, superior ao mesmo período do ano anterior, que registrou 0,61%. De acordo com Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, a alta foi reflexo do reajuste de 15,30% na conta de água no mês de junho. Devido aos aumentos desta e de outras contas de consumo nos últimos meses, o item “Tarifas” do Icon – referente a água, energia e gás – registrou uma variação de 23,77% no acumulado do ano.
Nos últimos 12 meses – de julho de 2014 a junho de 2015 -, houve um aumento no Icon de 10,89%, enquanto o IGP-M apresentou elevação de 5,59% no mesmo período. “Diante da alta acima da inflação observada nas tarifas, mais do que nunca, o controle das contas condominiais é mandatório para síndicos e administradoras, a fim de evitar que o orçamento seja insuficiente para as despesas ordinárias”, orienta Gebara.
O Icon foi desenvolvido pelo Secovi-SP para auxiliar o acompanhamento da evolução dos custos dos condomínios residenciais na Região Metropolitana de São Paulo. Serve como parâmetro das variações dos custos dos condomínios, mas não deve ser utilizado como um índice de reajuste da taxa condominial, pois cada condomínio possui a sua própria estrutura de despesas. A recomendação é que o síndico se oriente com sua administradora para verificar qual foi o aumento dos custos para que, no futuro, não ocorra um desequilíbrio nas contas do condomínio.
Fonte: Maxpress (23/7/15)
