24 de novembro de 2014
A um mês das festas de fim de ano, quem está em busca de um imóvel no Rio ou quer disponibilizar o seu para aluguel por temporada deve começar a se preparar. Isso porque do ano passado para cá houve no Rio um aumento de 15% na procura para locação por temporada nas semanas do Natal e do Réveillon. E com um expectativa de ocupação de 90%, é melhor correr para não ficar de fora deste mercado. Os dados foram levantados com exclusividade pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ) para o Morar Bem e mostram que, com este aumento na procura, os preços médios das diárias estão 10% mais caros em relação a 2013. Os valores variam de R$ 250 a mil reais na capital fluminense.
— Todos os anos a procura aumenta cerca de 10%. Neste ano, porém, por conta da Copa, tivemos um crescimento de 15%. As pessoas viram a organização e isso gera confiança no turista em vir e se hospedar — conta o conselheiro do Creci-RJ, Darlan Carlos de Souza, afirmando, ainda, que Copacabana continua a ser o destino mais procurado pelos turistas, devido a famosa queima de fogos do Réveillon.
Segundo a pesquisa, o perfil dos interessados em alugar um imóvel na cidade do Rio nesta época, geralmente, é de estrangeiros, em sua maioria vindos da Argentina, Estados Unidos e Itália. Mas há, claro, os vizinhos nordestinos e sulistas que também prestigiam a Cidade Maravilhosa. O levantamento abrange os bairros mais procurados da capital, que são Copacabana, Leblon/Ipanema, Barra da Tijuca e a área que compreende Centro, Glória e Catete.
— Logo após a Copa, vários estrangeiros já fecharam a locação por temporada para o fim do ano. Eles costumam se programar com antecedência, ao contrário da maioria dos brasileiros, que deixa tudo para última hora. Se bem que este ano tenho notado que o brasileiro está mais programado. Acho que porque muitos que deixaram para a última hora na Copa, ficaram sem acomodação — diz Souza.
Em Copacabana, os preços das diárias variam de R$ 250 a R$ 350, no caso de um conjugado, a entre R$ 800 e mil reais, por um apartamento de três quartos. Os imóveis de quarto-e-sala e os dois-quartos têm preços entre R$ 300 e R$ 500 e entre R$ 500 e R$ 700, respectivamente. Nas vizinhas Ipanema e Leblon, o preço já é mais alto. Um conjugado custa, em média, R$ 400, enquanto o quarto-e-sala vai de R$ 450 a R$ 550; imóveis de dois quartos, de R$ 600 a R$ 800, e de três quartos, a partir de R$ 900.
Já na Barra, onde a procura é maior, a diária do quarto-e-sala sai, em média, por R$ 350. Para um dois-quartos, o valor médio é de R$ 550 e, num apartamento de três ou mais quartos, é preciso desembolsar entre R$ 800 e mil reais.
A região central, que engloba Centro, Glória e Catete, tem preços mais modestos. É possível se hospedar no período de fim de ano por valores a partir de R$ 250 (se for um quarto-e-sala); R$ 350 (dois-quartos) e entre R$ 450 e R$ 500 (três-quartos).
Fonte: O Globo (24/11)