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Luz natural e os seus benefícios
Notícias

Luz natural e os seus benefícios

por Fidelis 21 de novembro de 2016
21 de novembro de 2016

Melhor aproveitamento nos projetos de iluminação pode representar uma expressiva economia

Em um mundo onde a palavra da vez é sustentabilidade, felizmente estamos cada vez mais conscientes sobre a importância de utilizar com a maior moderação possível nossas fontes de recursos naturais. Mas ainda assim, se no passado a utilização da luz natural era a principal forma de iluminação para o uso diurno dos ambientes, com o surgimento da luz artificial, que quase sempre se utiliza do consumo de energia elétrica para funcionar, essa realidade acabou gradativamente se modificando. Um problema cada vez mais repensado nos projetos de reformas e arquitetura, com melhor aproveitamento da luz natural, que além de ecológica também ocasiona uma expressiva economia para o bolso do consumidor. 

Atualmente, muito se fala sobre eficiência energética como um importante recurso que auxilia na redução substancial do uso da eletricidade, mas na verdade, mesmo diminuindo o consumo de energia, com normas e tecnologias, o gasto, ainda que eficiente, sempre acontece. O fato é que não existe forma melhor e mais barata de ser sustentável do que quando deixamos de consumir efetivamente o recurso natural, como por exemplo, andando a pé, coletando energia solar, ou ainda, deixando de acender lâmpadas elétricas, o que é possível sempre que contamos com um ambiente bem iluminado durante o dia.

Assim, um bom projeto de iluminação natural precisa pensar todos os aspectos relacionados à adequação de dimensionamento do imóvel de forma criar aberturas que permitam o melhor aproveitamento possível da luminosidade oferecida pela natureza. “O ideal é que todos ambientes de uma residência tenham iluminação natural, cada um com a quantidade necessária para seu uso. Sugiro que cômodos de uso prolongado, como quartos e salas de estar, possuam ainda mais aberturas para essa iluminação, de forma a oferecerem um clima aconchegante e confortável”, explica o arquiteto Marcelo Seferin.

Nas estações mais quentes do ano, principalmente em países tropicais como nosso, onde os dias se prolongam com o advento do horário de verão, o ideal seria que não fosse necessário acender lâmpadas durante o dia. Mas para isso é preciso que os projetos dimensionem as aberturas, de forma que sua posição seja suficiente para a profundidade do cômodo, oferecendo luz suficiente a maior parte do dia.

“O fundamental é projetar as aberturas sempre considerando a melhor orientação solar para cada ambiente, buscando, quando possível, uma integração dos espaços internos com a área externa. Sendo que em determinadas situações é interessante trabalhar com artifícios que ajudam no controle da entrada exagerada do sol nos ambientes, como brises verticais e horizontais, cortinas, avanços de laje ou pergolados, controlando assim a intensidade de sol que queremos nos ambientes projetados”, explica o arquiteto Marcelo Seferin.

Desde a concepção dos projetos a iluminação natural é uma questão bastante considerada nos lançamentos modernos, como explica Vitor Hugo Amaral, sócio-diretor de uma construtora. “Projetamos vãos, janelas e portas que contemplem a amplitude do espaço e sempre tentando trabalhar com uma angulação favorável a posição do sol para um melhor aproveitamento da luz natural.Um exemplo muito utilizado, as portas de acesso aos apartamentos contém uma faixa em vidro fosco que permitem a passagem de luz mas também garantem a privacidade do ambiente. Assim conseguimos iluminação natural para a área comum dos corredores e halls das edificações”, destaca Vitor.

O uso da luz natural pode promover conforto visual e térmico, e também por isso, diminuição do da utilização de aparelhos para climatização. Tanta vantagem faz com que um projeto bem executado chegue a economizar até 50% de toda a energia usada em uma edificação para iluminação.

“A necessidade de ambientes sustentáveis cada vez maior a iluminação natural ganha mais importância principalmente pela economia que proporciona. A sensação de bem estar também provoca aumento de produtividade e maior integração com a área externa e natureza. Vale lembrar que para áreas verdes esse tipo de iluminação é imprescindível, pois é parte fundamental para sobrevivência dessas espécies”, explica o arquiteto e lighting designer Widimar Ligeiro.

Quando não está prevista nos projetos de prédios e casas a iluminação natural é um sistema de incorporação posterior bastante difícil. No entanto, alguns diferenciais, quando implantados, ainda podem permitir sua utilização.”Hoje temos vários recursos, tais como aumentar as esquadrias de portas e janelas, uso de clarabóias nos tetos, telhas transparentes que permitem entrada direta de luz solar que podem ser implantandos em imóveis que não tiveram essa preocupação no projeto, no entanto, sem com a preocupação de que sejam aplicados adequadamente, conforme as limitações da edificação”, conclui Ligeiro. 

Fonte: O Fluminense

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A ABADI – Associação Brasileira das Administra A ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover, no dia 16 de setembro, mais uma edição presencial do Encontro de Síndicos. Dessa vez, o bairro contemplado será o Flamengo, na Zona Sul do Rio de Janeiro, na Rua Marquês de Abrantes, 99 – Auditório. As inscrições já estão abertas e podem ser feitas pelo link disponível na bio.

O encontro vai debater locações de curtíssima temporada em condomínios, que será apresentado por Roberto Bigler, diretor jurídico da ABADI; e o quórum para mudança de destinação da edificação ou da unidade autônoma (Lei 14.405/22), que terá como palestrante o diretor de Condomínio e Locação da ABADI, Marcelo Borges. 

“O Encontro de Síndicos faz parte do rol de compromissos que a ABADI tem com a sociedade de cultivar o intercâmbio de experiências e conhecimentos. É um evento tradicional no calendário do mercado imobiliário e essas edições fragmentadas por bairros reforçam o objetivo de ressaltar a importância e presença da ABADI com suas associadas e o mercado como um todo”, destaca Rafael Thomé, presidente da Associação. 

Ao final do evento, acontecerá o tradicional workshop jurídico onde o público poderá esclarecer dúvidas e enviar perguntas sobre os temas abordados ao longo do evento. 

Programação
14:30 | Credenciamento 
15:00 | Abertura
15:20 | Locações de curtíssima temporada em condomínios – Roberto Bigler
16:00 | O quórum para mudança de destinação da edificação ou da unidade autônoma (Lei 14.405/22) – Marcelo Borges
16:30 | Workshop jurídico
17:00 | Coffee e encerramento
Faça como a CETOR Manutenção e venha expor seus Faça como a CETOR Manutenção e venha expor seus serviços e/ou produtos na Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos, que acontecerá nos dias 27 e 28 de outubro de 2022, no hotel Prodigy do Santos Dumont, no Rio de Janeiro.

Serão dois dias de atrações para o mercado de condomínios, com público estimado em mais de 1.000 pessoas entre síndicos e administradores condominiais. Traga sua empresa e venha expor você também para um público 100% interessado. Entre em contato e reserve seu estande ou balcão. ÚLTIMAS UNIDADES.

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O jornal O Dia mostrou na semana passada a tendên O jornal O Dia mostrou na semana passada a tendência de utilizar o cartão de crédito no pagamento do aluguel. Essa opção tem se mostrado uma alternativa para quem deseja concentrar as despesas mensais em uma só data. 

Para a ABADI, essa diversificação é uma realidade para todos os setores e, diante desse cenário, o mercado de locações também teria que estar pronto para essa possibilidade. 

“Importante destacar que esta modalidade de pagamento serve não somente para os aluguéis e encargos mensais da locação, mas também já tem sido comercializada por empresas especializadas como uma forma de garantia locatícia, ao lado das já tradicionalmente conhecidas, como caução, fiador e seguro fiança”, observa Roberto Bigler, diretor Jurídico da ABADI.

Ele ressalta que o grande cuidado que se deve ter com esse tipo de operação é aquele relacionado ao seu custo, já que certamente essa prestação de serviços será monetizada. 

“Observamos que, em muitas ofertas no mercado, os valores dessas taxas (em regra, percentuais sobre o valor do aluguel) são custeados pelo locatário, mas nada impede, a depender do que estiver no contrato, que este custo seja do locador”, lembra Bigler.

Segundo o executivo, seja qual for a forma de cobrança pelo serviço, caberá às partes envolvidas na operação - locadores, locatários, administradoras etc. - analisar com muita cautela os impactos financeiros dos pagamentos por meio do cartão de crédito, evitando, assim, riscos de prejuízos e de dissabores futuros.

Fonte: O Dia
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