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Notícias

Mercado imobiliário já mostra sinais de recuperação

por Fidelis 23 de novembro de 2016
23 de novembro de 2016
Depois de um começo de ano difícil para o mercado, o mês de agosto marca uma mudança de panorama do setor. A retomada já está sendo sentida pelo consumidor, que volta a ser conquistado pelas ofertas de novos empreendimentos. Agosto marca justamente a primeira alta nesse mercado em 13 meses, com um aumento de 1,4% em relação a julho. Os dados são da Abrainc (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias) e do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), ambos de São Paulo.
 
O número representa 9.271 novas unidades vendidas. A associação é composta por 19 das principais incorporadoras de todo o Brasil, representando também um panorama mais otimista para todo o país. O aumento se mostra ainda maior no caso de imóveis usados, chegando a 26,68% no mesmo período, também em São Paulo. Os dados são do Conselho de Corretores do Estado e contrastam diretamente com a queda expressiva nos meses anteriores, especialmente em julho, que contou com uma redução de mais de 20% nas vendas.
 
Qual é a razão do aumento?
 
As condições apresentadas em agosto ajudam a entender melhor o motivo desse aumento no volume de compras em imóveis. Um deles é justamente a abertura de crédito pela Caixa Econômica Federal. Foram R$ 34 bilhões em recursos adicionais para os financiamentos de imóveis. O anúncio foi feito justamente nesse período, englobando tanto investimentos que vêm das operações com cadernetas de poupança, quanto pelos recursos oriundos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) dos novos compradores.
 
A positividade já vem sendo sentida também nos lançamentos. Ainda segundo a Abrainc, foram lançadas mais de 4.500 unidades em agosto de 2016. O valor supera, ainda, o mesmo período do ano passado, mostrando sinais de recuperação da crise econômica. O período já demonstra mais confiança no mercado imobiliário por parte do consumidor. A Esser, uma das principais incorporadoras de São Paulo, já aponta para novos lançamentos e propostas para o setor com ofertas tentadoras para os consumidores. É o caso de novos projetos com propostas mais modernas, como apartamentos para solteiros localizados em regiões centrais da cidade.
 
Por que investir agora?
 
Se os sinais de crescimento já despontam entre as incorporadoras e construtoras, é justamente entre os consumidores que essa agitação deve ser ainda maior. Para quem está pensando em investir, o momento se mostra apropriado. O período de recessão fez com que a maioria dos compradores adiassem o investimento para aguardar períodos com menor taxa de juros, à espera de um bom cenário para investir em uma nova casa.
 
Os sinais de recuperação da crise já alertam para efetuar sua compra nos próximos meses, já que há maior tendência ao aumento de preços e maior procura. Sem mencionar a oferta, que ainda permanece grande. No final do mês de agosto deste ano, ainda restavam mais de 116 mil unidades disponíveis em todo o Brasil. Por isso, vale a pena pesquisar agora para assegurar que uma delas seja sua.
 
Fonte: Jornal da Economia
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Faça como a AGZ Seguros e venha expor seus serviços e/ou produtos na Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos, que acontecerá nos dias 27 e 28 de outubro de 2022, no Hotel Prodigy Santos Dumont, no Rio de Janeiro. 

Serão dois dias de atrações para o mercado de condomínios, com público estimado em mais de 1.000 pessoas entre síndicos e administradores condominiais. Traga sua empresa e venha expor você também para um público 100% interessado. 

Entre em contato e reserve seu estande ou balcão:

Patricia Salles
patricia@secovirio.com.br
21 2272-8009
21 99507-4574

Alessandra Lobato
eventos@abadi.com.br
21 2217-6950

http://feiradecondominioseenconcontrodesindicos.secovirio.com.br/
O valor do aluguel na cidade do Rio teve uma queda O valor do aluguel na cidade do Rio teve uma queda real de 8,4% nos últimos 12 meses, subindo muito abaixo da inflação. De acordo com um relatório, o preço médio mensal da locação fechou em R$ 1.995 em abril para o apartamentos de dois quartos, alta de 1,5% no mês. Os valores tiveram acréscimo acima da inflação, porém abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado). 

A pesquisa indica que a Zona Sul é a região mais cara, com um aluguel de R$ 2.857. Analisando por bairros, Leblon e Ipanema são os locais com o maior preço médio da cidade, acima de R$ 4 mil mensais. Já a Zona Oeste é uma boa opção para quem deseja economizar na locação de um imóvel (R$ 1.040 por mês). 

Fonte: O Dia
A ABADI – Associação Brasileira das Administra A ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover, de 05 a 15 de julho, mais uma turma do curso de Dinâmicas de Assembleia de Condomínios. O módulo tem o objetivo de capacitar o aluno em toda operação de uma assembleia ordinária, extraordinária ou de implantação de condomínio a fim de orientar na condução de diferentes tipos de reuniões, respeitando seus aspectos técnicos e legais.

O curso acontecerá às terças, quintas e sextas-feiras, das 18h30 às 21h30, na modalidade telepresencial, que utiliza o mesmo método da educação presencial e possui recursos tecnológicos modernos que proporcionam a possibilidade de interação ao vivo entre alunos e professores.

As inscrições estão abertas e podem ser feitas pelo e-mail nufei@abadi.com.br ou pelo WhatsApp (21) 99810-8862.
Com as baixas temperaturas no Rio de Janeiro, a AB Com as baixas temperaturas no Rio de Janeiro, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – lançou, esta semana, uma campanha de arrecadação de agasalhos, mantas e cobertores, que serão doados ao Exército da Salvação, entidade que atua no Brasil desde 1922, com unidades de atendimento a crianças em situação de risco, projetos educacionais, programas de capacitação profissional, lares para idosos, entre outros.

Até o final de junho, os associados e o público em geral podem doar peças de roupas de frio, mantas e cobertores em bom estado, na sede da ABADI, na Rua do Carmo, n° 6 – 7° andar, no Centro do Rio. 

“O Rio de Janeiro está tendo dias com recorde de frio e a ABADI está promovendo essa ação para tentar amenizar um pouco o sofrimento de algumas famílias durante esse período. Ter empresas fazendo parte desse movimento, a tendência é fortalecer ainda mais a campanha, uma vez que incentiva os nossos colaboradores e associados, além do nosso público externo”, destacou Marisa Braga, diretora social da ABADI.
Cultivar o intercâmbio de experiências e conheci Cultivar o intercâmbio de experiências e conhecimentos. Com esse objetivo, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover uma edição especial – e presencial – do Encontro de Síndicos em Nova Iguaçu, em uma área em franco desenvolvimento imobiliário. O evento vai acontecer no dia 23 de junho, a partir das 14 horas, na Avenida Dr. Mário Guimarães, 318, no centro da cidade. As inscrições já estão abertas e podem ser feitas pelo link disponível na bio aqui do Instagram.

O encontro vai debater a questão das assembleias virtuais, que atualmente já possuem a mesma validade jurídica das presenciais, conforme a Lei nº 14.309, de 08 de março de 2022. Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI, será o palestrante convidado do encontro, e Roberto Bigler, diretor jurídico da associação, atuará como debatedor do tema.

“O Encontro de Síndicos é um evento tradicional no calendário do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, e agora elaboramos essas edições fragmentadas com o objetivo de ressaltar a importância da ABADI e de suas associadas à frente dos condomínios, além de disseminar conhecimento e fortalecer o mercado”, destaca Rafael Thomé, presidente da ABADI.

Ao final do evento, acontecerá o tradicional workshop jurídico onde o público poderá esclarecer dúvidas e enviar perguntas sobre o tema abordado ao longo do evento.

Programação
13:30 | Credenciamento e welcome coffee
14:00 | Abertura
14:15 | Palestra: Assembleias Virtuais, com Marcelo Borges
15:00 | Workshop jurídico
16:00 | Encerramento
Mesmo com o fim das restrições que impulsionaram Mesmo com o fim das restrições que impulsionaram o setor, pontos de venda caracterizados por autoatendimento vêm crescendo, principalmente dentro de condomínios.

A pandemia fortaleceu o setor de minimercados, principalmente no período inicial do isolamento social. Mesmo com a melhora dos números da pandemia no Brasil, esses pontos de venda, principalmente dentro de condomínios, devem crescer nos próximos anos.

Segundo o diretor financeiro da ABADI, Fernando Canato, esse ramo já vinha crescendo e ganhou impulso durante a pandemia:

“Nós percebemos muito mais síndicos interessados em minimercados. Na maioria das regiões, as empresas do segmento firmam parceria com as construtoras para que os prédeios fiquem prontos já com minimercado. É um diferencial”, destacou. 

Fonte: O Globo

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A ABADI é uma entidade que está no mercado imobiliário há 46 anos, sem fins lucrativos, que representa empresas de administração de condomínios e imóveis.

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