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Mercado já começa a reagir
Notícias

Mercado já começa a reagir

por Fidelis 16 de agosto de 2016
16 de agosto de 2016
Especialistas já falam em uma sensível melhora no mercado imobiliário. A análise se dá por conta da soma de vários fatores, como a renegociação das prestações atrasadas da casa própria atrelada ao aumento da confiança do consumidor. Um indicador é o calote, medido por dívidas em atraso há mais de 90 dias no financiamento imobiliário, que recuou para 1,7% em junho, após se manter em 2,1% de janeiro a maio, de acordo com o Banco Central. 
 
Já o índice de atraso entre 15 e 90 dias retrocedeu do pico de 9,25% em outubro do ano passado para 8,76%. Outro dado positivo é o levantamento da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) que constatou aumento de 23% no total de vendas de imóveis no primeiro trimestre deste ano em relação ao mesmo período do ano passado. Realizada no Município do Rio de Janeiro, a pesquisa mostra que entre janeiro e março de 2016 foram vendidas 2.226 unidades ante 1.802 dos primeiros três meses de 2015. O segmento residencial foi o que apresentou maior crescimento: 33%. 
 
O presidente da Ademi, João Paulo Rio Tinto de Matos, afirma que a recuperação já era esperada. Segundo ele, o consumidor, mais cauteloso em razão da crise econômica, soube aproveitar a variação do mercado. “Os feirões de imóveis trouxeram oportunidades especiais, atraindo assim um grande número de compradores”, diz. 
 
Com estoques, as construtoras souberam negociar e manter o mercado ativo. “O consumidor também aprendeu a pesquisar imóveis de forma mais racional, buscar a unidade que realmente atenda às suas expectativas e necessidades”, explica Matos, mas afirma que a situação ainda está longe do ideal. 
 
Fonte: O Dia
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Você sabe a diferença entre Convenção e Regime Você sabe a diferença entre Convenção e Regimento Interno?

A Convenção é um conjunto de regras, direitos e obrigações do condomínio que não podem contrariar a Lei Civil e devem ser obedecidas pelos proprietários, ocupantes e visitantes. 

O Regimento Interno faz parte da Convenção e nele constam as normas para o comportamento e a conduta dos moradores, incluindo horários, formas de uso dos espaços etc. No Regimento Interno também constam quais são as penalidades aos infratores. 

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O Censo Demográfico de 2022, realizado pelo IBGE, O Censo Demográfico de 2022, realizado pelo IBGE, começou no dia 1° de agosto. 

De acordo com a Lei nº 5.534 de 14 de novembro de 1968 e com o Decreto nº 73.177, de 20 de novembro de 1973, toda pessoa natural ou jurídica, de direito público ou privado, é obrigada a prestar as informações solicitadas pelo IBGE.

No entanto, a ABADI orienta administradoras e condomínios sobre cuidados no recebimento de recenseadores do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Para evitar fraudes e falsos recenseadores, é fundamental que haja um cuidado redobrado para que a segurança do condomínio, de seus moradores e funcionários não seja colocada em risco.

- O síndico deve orientar os funcionários do condomínio sobre a realização do Censo

- Todo recenseador deve ter sua identidade checada pelo condomínio (os recenseadores devem trajar uniforme oficial do Instituto e devem apresentar obrigatoriamente o crachá e RG para identificação. Ainda assim, caso o condomínio não esteja seguro sobre o agente, solicite o crachá e verifique no site do IBGE, nesse link – https://respondendo.ibge.gov.br/entrevistador.html, digitando o número da matrícula disponível no documento. Essa verificação também pode ser feita pelo telefone do IBGE – 0800 721 8181.)
O síndico é o representante legal do condomínio O síndico é o representante legal do condomínio e deve ser escolhido por meio de uma assembleia. Ele pode ser pessoa física ou jurídica, condômino ou não – há convenções que limitam o síndico apenas a condômino. 

Mas você sabe quais são as principais atribuições do síndico? 

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