Hora boa pra negociar! A crise na economia do país é sentida em vários setores, inclusive o imobiliário. Os recentes ajustes da Caixa Econômica Federal podem fazer o interessado em comprar o primeiro imóvel esperar um pouco mais para fechar o negócio e, assim, ficar um tempo maior no aluguel.
E o mercado de locação também enfrenta aumento na oferta de unidades e, consequentemente, a redução de valores em alguns bairros. Segundo dados do Secovi Rio (Sindicato da Habitação), no Leblon, o valor do metro quadrado para locação residencial em abril foi de R$ 67,16, enquanto que em março foi de R$ 69,87, queda de 3,88%.
No Recreio dos Bandeirantes, o registrado foi de R$ 26,16 em abril e R$ 26,45 em março (-1,10%). Na Ilha do Governador, o valor do metro quadrado ficou em R$ 22,17 (abril) e R$ 22,43 (março), queda de 1,16%. Já em regiões como Tijuca, Vila Isabel e Barra da Tijuca, o sindicato verificou alta nos preços. Giovani Oliveira, gerente geral de locações da Apsa, comenta que os donos de imóveis postos para alugar estão mais flexíveis para negociar e cientes do momento da economia: “Em média, a redução do valor dos novos aluguéis tem ficado entre 10% e 15%.
Para aluguéis maiores, a porcentagem é ainda maior”. Sandro Santos, diretor da Sandro Santos Imobiliária, avisa que o momento é de negociação de carências e outros brindes . “Dependendo do estado do imóvel pode-se negociar benfeitorias, como armários, aquecedores, e fechamento da área de serviços, entre outras mudanças. Os proprietários estão bem receptivos em negociar carências ou alguma redução no preço”, afirma ele.
Fonte: Meia Hora (7/5/15)
