O tempo em que profissionais de outras áreas, em busca de reforço orçamentário dominavam o setor imobiliário, ficou para trás. Mudanças recentes na legislação, como as que resultaram na revisão das leis do inquilinato, do condomínio e no Código Civil estão exigindo cada vez mais gente qualificada e com formação específica para atuar no setor em franca expansão. Também contribuiu para o fortalecimento desse novo perfil as transformações no setor, ao longo dos anos, fazendo surgir a figura do gestor imobiliário.
Com trinta anos de experiência no setor, Cristiane Salles faz parte de uma geração em que os profissionais aprendiam na prática. Ela diz que hoje a situação é bem diferente, principalmente no setor em que atua, que é na administração de grandes condomínios.
— Atualmente existem condomínios que são verdadeiras cidades e têm faturamento semelhante ao de uma grande empresa. Isso exige um profissional com conhecimento de legislação e tributação. O tempo de que o aposentado virava síndico ficou no passado. A atividade exige hoje um profissional qualificado e sempre atualizado como em qualquer profissão — afirma.
Segundo Fátima Santoro, o campo de atuação do gestor imobiliário é bastante amplo e carente de profissionais especializados. A formação se dá através de cursos tecnológicos, com duração de dois anos, que pode ser complementada com a pós-graduação. Fátima diz ainda que quanto mais preparado, o gestor terá mais condições de atuar num cenário de crise.
— Quem tem mais conhecimentos e fez do negócio imobiliário uma profissão está mais preparado para enfrentar a crise — avalia.
Os salários na área partem dos R$ 3 mil, mas podem atingir somas maiores, levando em conta que os profissionais são remunerados por comissão. No mercado de compra e venda ela varia de 5% a 6% do valor do imóvel. Já na administração imobiliária, caso dos condomínios, pode ir de 8% a 10%, por unidade.
O profissional pode ainda abrir sua própria empresa e montar uma equipe de venda ou, no caso dos condomínios, oferecer serviços extras de regularização e avaliação imobiliária, além de montar equipes de manutenção predial, garantindo um atendimento diferenciado que ajudará a melhorar ainda mais os seus ganhos.
Fonte: Extra
