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Secovi Rio apresenta resultados de 2015 e perspectivas para os próximos anos
Notícias

Secovi Rio apresenta resultados de 2015 e perspectivas para os próximos anos

por Fidelis 16 de março de 2016
16 de março de 2016

Em 2015 o Sindicato da Habitação se fortaleceu como principal representante do segmento de comércio e serviços imobiliários, realizando cerca de 4.100 atendimentos jurídicos aos seus representados, capacitando 2.500 pessoas nos cursos realizados pela universidade corporativa, acompanhando 334 projetos de lei que pudessem interferir negativamente no setor, ampliando campanhas de responsabilidade social como a de doação de sangue em parceria com o Hemorio, entre outras ações.

Os resultados do exercício de 2015 do Sindicato foram apresentados pelo presidente da entidade, Pedro Wähmann, durante um café da manhã, na última terça-feira (15/3), na churrascaria Fogo de Chão, em Botafogo, ao qual compareceram 140 empresários do setor imobiliário e síndicos. “O momento político e econômico que estamos vivendo nos convida a uma reflexão. Para onde estamos indo? O que podemos fazer para aumentar nossa produtividade? Mais do que nunca é preciso ter criatividade, engajamento, foco, coragem etc”, disse ele, que apresentou os principais resultados da entidade ao lado dos diretores Leonardo Schneider, Ronaldo Coelho Netto, João Augusto Pessoa, Alexandre Correa e Maria Teresa Mendonça.

Wähmann citou um importante feito de 2015, a criação da Câmara de Mediação, que tem como objetivo resolver de forma ágil os conflitos imobiliários e que começa a atuar já no primeiro semestre de 2016. Schneider ratificou a importância dos convênios internacionais. “É a melhor maneira de nos atualizarmos aprendendo sobre as melhores práticas mundiais no setor. Em 2015 o Secovi Rio se tornou o Capítulo Rio de Janeiro do Institute of Real State Management (IREM), o que vai fortalecer o mercado regional”.

Panorama do mercado imobiliário 

A vice-presidente Financeira do Sindicato, Maria Teresa Mendonça, deu continuidade ao evento mostrando os principais dados do Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro 2015, pesquisa que, em sua quinta edição, traz dados sobre compra, venda, locação, condomínios, entre outras informações socioeconômicas. “Em 2015 o mercado imobiliário, assim como todos os outros setores, não ficou imune à crise econômica e política do País. Inflação, juros altos, queda de volume de financiamento imobiliário, desemprego, endividamento das famílias, tudo isso gerou reflexos na demanda, na oferta e nos preços dos imóveis”, disse. 

A dirigente ressaltou que as unidades disponíveis para venda encalharam e migraram para o mercado de aluguéis. Em dezembro de 2015 registrou-se pico de 7.866 unidades ofertadas para locação, 45,2% a mais que no mesmo mês de 2014, superando a marca dos anos anteriores. De janeiro de 2012 a dezembro de 2015, o aumento foi de 116,3%. Como consequência, o preço médio do metro quadrado do aluguel na cidade teve uma queda de 12,4%, baixando de R$ 44,73, em janeiro, para R$ 39,16, em dezembro de 2015, valor que se aproximou do praticado em 2012. 

“Para compra, o valor do metro quadrado médio se manteve praticamente estável, variando apenas 0,49% (de R$ 9.527 para R$ 9.574), menos que os 2,1% de 2014”, completou, lembrando que, na Zona Sul, onde os aumentos de preços haviam sido muito expressivos há cerca de 5 anos, a tendência vem se invertendo. O preço médio do metro quadrado para locação ficou 11,7% mais baixo. Para venda, a variação também foi negativa, de -3,74%.  

Fonte: Secovi Rio 

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Faça como a AGZ Seguros e venha expor seus serviços e/ou produtos na Feira de Condomínios & Encontro de Síndicos, que acontecerá nos dias 27 e 28 de outubro de 2022, no Hotel Prodigy Santos Dumont, no Rio de Janeiro. 

Serão dois dias de atrações para o mercado de condomínios, com público estimado em mais de 1.000 pessoas entre síndicos e administradores condominiais. Traga sua empresa e venha expor você também para um público 100% interessado. 

Entre em contato e reserve seu estande ou balcão:

Patricia Salles
patricia@secovirio.com.br
21 2272-8009
21 99507-4574

Alessandra Lobato
eventos@abadi.com.br
21 2217-6950

http://feiradecondominioseenconcontrodesindicos.secovirio.com.br/
O valor do aluguel na cidade do Rio teve uma queda O valor do aluguel na cidade do Rio teve uma queda real de 8,4% nos últimos 12 meses, subindo muito abaixo da inflação. De acordo com um relatório, o preço médio mensal da locação fechou em R$ 1.995 em abril para o apartamentos de dois quartos, alta de 1,5% no mês. Os valores tiveram acréscimo acima da inflação, porém abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado). 

A pesquisa indica que a Zona Sul é a região mais cara, com um aluguel de R$ 2.857. Analisando por bairros, Leblon e Ipanema são os locais com o maior preço médio da cidade, acima de R$ 4 mil mensais. Já a Zona Oeste é uma boa opção para quem deseja economizar na locação de um imóvel (R$ 1.040 por mês). 

Fonte: O Dia
A ABADI – Associação Brasileira das Administra A ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover, de 05 a 15 de julho, mais uma turma do curso de Dinâmicas de Assembleia de Condomínios. O módulo tem o objetivo de capacitar o aluno em toda operação de uma assembleia ordinária, extraordinária ou de implantação de condomínio a fim de orientar na condução de diferentes tipos de reuniões, respeitando seus aspectos técnicos e legais.

O curso acontecerá às terças, quintas e sextas-feiras, das 18h30 às 21h30, na modalidade telepresencial, que utiliza o mesmo método da educação presencial e possui recursos tecnológicos modernos que proporcionam a possibilidade de interação ao vivo entre alunos e professores.

As inscrições estão abertas e podem ser feitas pelo e-mail nufei@abadi.com.br ou pelo WhatsApp (21) 99810-8862.
Com as baixas temperaturas no Rio de Janeiro, a AB Com as baixas temperaturas no Rio de Janeiro, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – lançou, esta semana, uma campanha de arrecadação de agasalhos, mantas e cobertores, que serão doados ao Exército da Salvação, entidade que atua no Brasil desde 1922, com unidades de atendimento a crianças em situação de risco, projetos educacionais, programas de capacitação profissional, lares para idosos, entre outros.

Até o final de junho, os associados e o público em geral podem doar peças de roupas de frio, mantas e cobertores em bom estado, na sede da ABADI, na Rua do Carmo, n° 6 – 7° andar, no Centro do Rio. 

“O Rio de Janeiro está tendo dias com recorde de frio e a ABADI está promovendo essa ação para tentar amenizar um pouco o sofrimento de algumas famílias durante esse período. Ter empresas fazendo parte desse movimento, a tendência é fortalecer ainda mais a campanha, uma vez que incentiva os nossos colaboradores e associados, além do nosso público externo”, destacou Marisa Braga, diretora social da ABADI.
Cultivar o intercâmbio de experiências e conheci Cultivar o intercâmbio de experiências e conhecimentos. Com esse objetivo, a ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis – vai promover uma edição especial – e presencial – do Encontro de Síndicos em Nova Iguaçu, em uma área em franco desenvolvimento imobiliário. O evento vai acontecer no dia 23 de junho, a partir das 14 horas, na Avenida Dr. Mário Guimarães, 318, no centro da cidade. As inscrições já estão abertas e podem ser feitas pelo link disponível na bio aqui do Instagram.

O encontro vai debater a questão das assembleias virtuais, que atualmente já possuem a mesma validade jurídica das presenciais, conforme a Lei nº 14.309, de 08 de março de 2022. Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da ABADI, será o palestrante convidado do encontro, e Roberto Bigler, diretor jurídico da associação, atuará como debatedor do tema.

“O Encontro de Síndicos é um evento tradicional no calendário do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, e agora elaboramos essas edições fragmentadas com o objetivo de ressaltar a importância da ABADI e de suas associadas à frente dos condomínios, além de disseminar conhecimento e fortalecer o mercado”, destaca Rafael Thomé, presidente da ABADI.

Ao final do evento, acontecerá o tradicional workshop jurídico onde o público poderá esclarecer dúvidas e enviar perguntas sobre o tema abordado ao longo do evento.

Programação
13:30 | Credenciamento e welcome coffee
14:00 | Abertura
14:15 | Palestra: Assembleias Virtuais, com Marcelo Borges
15:00 | Workshop jurídico
16:00 | Encerramento
Mesmo com o fim das restrições que impulsionaram Mesmo com o fim das restrições que impulsionaram o setor, pontos de venda caracterizados por autoatendimento vêm crescendo, principalmente dentro de condomínios.

A pandemia fortaleceu o setor de minimercados, principalmente no período inicial do isolamento social. Mesmo com a melhora dos números da pandemia no Brasil, esses pontos de venda, principalmente dentro de condomínios, devem crescer nos próximos anos.

Segundo o diretor financeiro da ABADI, Fernando Canato, esse ramo já vinha crescendo e ganhou impulso durante a pandemia:

“Nós percebemos muito mais síndicos interessados em minimercados. Na maioria das regiões, as empresas do segmento firmam parceria com as construtoras para que os prédeios fiquem prontos já com minimercado. É um diferencial”, destacou. 

Fonte: O Globo

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