Antes esquecidos pelas construtoras, os imóveis de quarto e sala voltaram à cena nos novos projetos imobiliários. Isto porque as empresas identificaram uma alta demanda de solteiros, recém-casados, divorciados, idosos e até de investidores. A razão para a valorização, segundo Lucas Vargas, vice-presidente executivo do portal Viva Real é que os lançamentos oferecem facilidades para os moradores, como lavanderia coletiva e até mesmo uma pessoa para cuidar da limpeza no apartamento.
“Os jovens e pessoas recém-casadas são um grande público dos imóveis de um quarto. O custo geralmente é mais vantajoso, por isso é o perfil de apartamento preferido para aluguel junto com imóveis de dois dormitórios. Já a demanda por compras é menor em relação a outros dormitórios, mas sempre estável”, explica Vargas.
De acordo com pesquisa do portal, a demanda pela locação destas unidades cresceu 27% no segundo trimestre, em comparação com o mesmo período do ano passado. Já para venda, a alta foi de 9%. Quem procura unidades de quarto e sala para comprar, de olho na locação, especialistas afirmam que a tipologia traz liquidez.
Segundo Edison Parente, vice-presidente comercial de uma administradora de imóveis, a dica para o investidor é comprar duas unidades de um quarto em vez de uma de dois quartos.
“A pessoa poderá ganhar mais tendo dois imóveis de 50 metros quadrados do que um de 100 metros quadrados. Sem contar que o risco se dilui com dois imóveis alugados em vez de um”, explica Parente.
Fonte: O Dia online/Cris Campos (19/8/15)